關(guān)于辦公室租賃合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場(chǎng)所情況

二、租賃期限

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

1、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。

2、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。

四、其他費(fèi)用

租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。

五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù);

1、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。

3、上述辦公場(chǎng)所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于辦公室租賃合同篇2

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

三、租賃費(fèi)用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)用。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。

六、免責(zé)條件：

因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：______________________代表人：______________________

電話號(hào)碼：____________________電話號(hào)碼：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

關(guān)于辦公室租賃合同篇3

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

三、租賃費(fèi)用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)用。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。

六、免責(zé)條件：

因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：______________________代表人：______________________

電話號(hào)碼：____________________電話號(hào)碼：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

關(guān)于辦公室租賃合同篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方出租房屋位于區(qū)路號(hào)樓第層室。房間建筑面積32平方米。

第二條房屋用途

出租房屋限于：辦公用途。

乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课菁s定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

第三條房屋租賃期限

租賃期共叁年，自20____年7月1日起至20____年6月30日止。

第四條租金和其他費(fèi)用及支付方式、繳納期限

1、房屋年租金為：元整(￥0.00元)，乙方應(yīng)在20____年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第一年全部租金;乙方應(yīng)在20____年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第二年全部租金;乙方應(yīng)在20____年7月5日前一次性現(xiàn)款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。

2、公共設(shè)施及其他必要費(fèi)用，按照房屋面積折算費(fèi)用按月繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為：4層總費(fèi)用的3.57%，包括水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)于每月5日前一次性現(xiàn)款付清上月應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)

(一)裝修事宜

1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量，消除安全隱患，甲方已完成對(duì)乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動(dòng)。

2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對(duì)所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費(fèi)用由乙方自理。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰房屋用戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(二)維修養(yǎng)護(hù)

1、租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施有隨時(shí)檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。

2、對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的，損失由其自負(fù)，由此造成損害擴(kuò)大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，可相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3、因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

4、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第六條房屋交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于20____年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。

(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：

1、乙方按交付時(shí)原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實(shí)際情況處置。其中：乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設(shè)施可撤出。

第七條因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定

乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。

1、將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2、拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3、拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過30日的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5、故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的;

6、乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險(xiǎn)、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動(dòng)消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。

7、影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區(qū)正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的;

8、其他違約責(zé)任。

第八條合同的解除

(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請(qǐng)方需提前45日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

2、該房屋出現(xiàn)因國(guó)家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o法履行的情況。

第九條違約責(zé)任

雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對(duì)甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費(fèi)及其他費(fèi)用。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費(fèi)金額總和的5%加收滯納金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺(tái)開發(fā)區(qū)人民法院處理。

第十一條、合同的生效

本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條、其他約定

(一)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)公共場(chǎng)所環(huán)境，不在公共場(chǎng)所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內(nèi)一切公開制度及公約。

(二)搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗(yàn)房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財(cái)產(chǎn)不予放行。

(三)遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

(四)雙方的聯(lián)系地址、電話、聯(lián)系人如有變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于辦公室租賃合同篇5

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

_________。

第二條20__年房屋租賃期限

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條20__年房屋租賃合同違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)

_________。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于辦公室租賃合同篇6

出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于__________鎮(zhèn)________________，面積為________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_______月________日至_________年_______月_______日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請(qǐng)，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計(jì)算，租金為每月人民幣_(tái)_______元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計(jì)收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣_(tái)________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費(fèi)用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時(shí)交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時(shí)，甲方應(yīng)出收據(jù)。

七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。

八、乙方責(zé)任

(一)乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi)，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

(四)乙方對(duì)甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好，如有損壞要及時(shí)修復(fù)，或及時(shí)支付賠償費(fèi)用。

(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負(fù)完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險(xiǎn)的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負(fù)責(zé)，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個(gè)月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險(xiǎn)。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，天災(zāi)人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時(shí)，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時(shí)交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負(fù)責(zé)維修好或按價(jià)賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動(dòng)財(cái)產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動(dòng)產(chǎn)物品，乙方須及時(shí)搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護(hù)甲方權(quán)益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日?qǐng)?bào)通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負(fù)責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對(duì)本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

______年____月____日 ______年____月____日

關(guān)于辦公室租賃合同篇7

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃條款:

一、租賃及租賃期限

1.甲方同意將建筑面積平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱”租賃物”)出租給乙方使用。(詳見附件“租賃物”平面圖)

2.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止

二.租金和支付方式

1.第一個(gè)租賃年度的租金為人民幣大寫(￥___元）；第二個(gè)租賃年度租金為人民幣(￥___元)；第三個(gè)租賃年度租金為人民幣(￥___元)；

2.租金支付方式:第一個(gè)租賃年度的租金在本合同簽訂之日付清；以后每一租賃年度的租金應(yīng)在當(dāng)年月份前付清。

三、其他費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)付款；租賃物”乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水電費(fèi)用均按供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)用損失按實(shí)際消耗的5%計(jì)算。乙方應(yīng)于次月5日前向甲方支付當(dāng)月發(fā)生的水電費(fèi)，乙方用水用電量以甲方抄表為準(zhǔn)。

2.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司繳納水電費(fèi)押金。合同終止或租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)付清所有費(fèi)用并無息退還給乙方。

3.乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付給紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司，每個(gè)租賃年度的物業(yè)管理費(fèi)和房租同時(shí)支付。

四.“租賃物”使用和裝飾

1.“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。

2.“租賃物”交付給乙方后，如乙方需要租賃物”如需進(jìn)行改建、加固和裝修，改建、加固和裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得損壞；租賃物”在整體結(jié)構(gòu)和第三方利益的前提下，否則由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)為乙方采取停電、停水等措施..乙方承擔(dān)改建、加固、裝修費(fèi)用及竣工后的維護(hù)費(fèi)用。

五.租賃期內(nèi)甲方的義務(wù)

1.根據(jù)本合同的`規(guī)定。租賃物”交付乙方使用，并設(shè)置獨(dú)立的水電表。

2.除非本合同另有規(guī)定，甲方不得干涉乙方的工作；租賃物”正常使用。

六.賃期內(nèi)乙方的義務(wù)

1.自覺遵守治安、消防、物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定，確保“租賃物”甲方接受甲方對(duì)“租賃物”安全檢查和整改意見。

2.按時(shí)足額向甲方支付房租、水電等費(fèi)用。

3.負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和維修，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

4.根據(jù)本合同的規(guī)定使用。租賃物”并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借；租賃物”。

6.符合甲方對(duì)“租賃物”各項(xiàng)管理規(guī)定。

七.合同續(xù)簽

租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。

八.保密責(zé)任

未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和另一方在履行本合同過程中了解到的商業(yè)秘密。

九.合同的變更、終止和解除。租賃物”返回

1.本合同可能因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或不可抗力而終止。租賃物”因?yàn)闊o法使用而終止。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實(shí)際損失。

A.乙方逾期支付租金或任何其他費(fèi)用超過30天(含30天)；

B.未經(jīng)甲方同意，乙方變更；租賃物”的使用；

C.乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、加固或裝修，或擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借；租賃物”的；

D.乙方使用“租賃物”從事非法活動(dòng)。

3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。

A.甲方未能按時(shí)交貨租賃物”，經(jīng)乙方書面催交后超過30天(含此數(shù))仍未交付；

B.“由甲方交付；租賃物”存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，如被乙方使用將危及安全..

4.本合同因租賃期限屆滿而提前終止、解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在解除或到期之日起三日內(nèi)；租賃物”清空并返還給甲方..For“租賃物”乙方應(yīng)拆除建筑物內(nèi)的固定裝飾及附著物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢復(fù)原狀。乙方逾期歸還“租賃物”每逾期一天，應(yīng)向甲方支付500元違約金。

10.違約責(zé)任

1.遲交租金或遲交“租賃物”或者無正當(dāng)理由拒絕“租賃物”違約方每天向?qū)Ψ街Ц?00元違約金。

2.一方違約，另一方依據(jù)法律或合同單方解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于解除合同當(dāng)年的租金作為違約金。

3.任何一方擅自單方面解除本合同的，除根據(jù)本合同或法律規(guī)定可以單方面解除本合同的情況外，應(yīng)賠償對(duì)方相當(dāng)于解除當(dāng)年的租金作為違約金。

4.在不可抗力的情況下。租賃物”如發(fā)生損壞或無法繼續(xù)履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

11。其他商定事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同由甲乙雙方自愿簽署，這是雙方的真實(shí)意思表示，任何一方不得受到欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意思表示的情形。

十二.有效合同和份數(shù)

1.本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效..

2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章):____________________。

乙方(公章):____________________。